LEED NEDİR?
Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik (LEED) ABD'deki Yeşil Binalar Konseyi (USGBC) tarafından geliştirilen, sürdürülebilir yeşil bina uygulamalarını destekleyen kriterlerden oluşan bir sertifikasyon programıdır. Tasarım, yapım ve işletme performanslarının kabul edilen ölçütlere göre karşılaştırılması prensibine dayanan bu sistem bina sahiplerine ve işletmecilere binanın performansını ölçme imkânı vermektedir.
LEED sürdürülebilirlik konularında altı ana alanda tüm binayı incelemektedir;
o Sürdürülebilir Araziler
o Su kullanımında etkinlik
o Enerji ve Atmosfer
o Malzeme ve Kaynaklar
o İç Hava Kalitesi
o Yeni metotlar ve Tasarım
Binalar performanslarına göre dört ayrı sınıfta sertifika alabilirler:
o Sertifika
o Gümüş
o Altın
o Platin
LEED ÇEŞİTLERİ
Farklı projeler için farklı LEED sertifika sistemleri geliştirilmiştir:
o LEED-NC (New Construction and Major Renovations): Yeni inşaat ve renavosyon alanına yönelik olarak geliştirilen LEEDNC'de yeni geliştirilen ticari ve endüstriyel projelerden en yüksek performansın sağlanması amaçlanıyor.
o LEED-EB (Existing Buildings): Mevcut binalara yönelik LEED-EB'de bina sahibi ve bina üzerindeki bakım, güçlendirme, geliştirme çalışmalarının nasıl sistematize edileceğine ilişkin kriterleri içerir.
o LEED-CI (Commercial Interiors): Binada yaşayanlar için iç mekan tasarım kriterleri sunar (ofis, yönetim merkezi vb.).
o LEED-CS (Core and Shell Projects): Bina merkezi ve kabuğu denen iskelete yönelik bu türde tasarımcılara, bina yapıcılara, geliştiricilere ve yeni binanın sahibi olacak kişilere sürdürülebilir bir tasarımın sağlanacağı iskelet inşası kriterleri sunulur.
KONUTLAR VE LEED
Yeni geliştirilen diğer iki LEED türü de konutlara yönelik LEED ve bölge gelişimine yönelik LEED'dir.
o LEED-H (Houses): Konutlar yüksek performanslı yeşil binaların oluşturulmasına yönelik bir dizi kriter barındırır.
o LEED-ND (Neighboorhood): Bölge gelişimine yönelik LEED-ND şehircilik, smart growth, yeşil binalara yönelik kriterleri içeriyor olması ile komşuluk ünitelerinin tasarımına dair bir ilk olma özelliğini taşır.
LEED SERTİFİKALI ÖRNEK BİNALAR:
1- Proximity Hotel
Dennis Quaintance ve Nancy Kral Quaintance liderliğindeki
Proximity Hotel, özel sermayeli ve ve Quaintance-Weaver Restoran ve Oteller
tarafından işletilmektedir. 2007 yılında açılan Proximity Hotel ve Print Works
Bistro USGBC’nin en üst düzey sertifikasının elde eden ilk konaklama sektörü
firmasıdır.
LEED sertifikasında enerji kullanımı, aydınlatma, su ve
malzeme kullanımı ve diğer sürdürülebilir çeşitli stratejileri dikkate alan bir
kuruluştur. LEED çevresel performansı, kullanıcı sağlığını ve finansal getiriyi
göz önünde tutar. LEED’in kuruluş amacı binaları kaynakları koruyarak ekonomik
bir şekilde dizayn ve inşa etmektir. ABD Yeşil Bina Konseyi tarafından
geliştirilen LEED bina sahiplerine ve işletmecilere ihtiyaçları olan doğrudan
ve ölçülebilir araçları sağlamaktadır. LEED dünyanın en yeşil, en enerji
tasarruflu ve yüksek performanslı bina tasarımı ve yapımı için USGBC notunu
sistemidir.
Proximity Hotel bir LEED Platin sertifikasına sahip bir
yeşil oteldir ve binanın tasarımı ve inşaatı uluslararası kriterlere uygun
dizayn, inşaat ve yüksek performanslı yeşil bina işletmesine uygun bir şekilde
yapılmıştır. Takibi Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Yeşil
Bina Değerlendirme Sistemi tarafından yapılmıştır.
Proximity Hotel’de Yapılan Sürdürülebilir Uygulama
Örnekleri
1- Binada kullanılan ultra verimli ve en son inşaat teknolojik
malzemeler binanın %39,2 daha az enerji kullanmasını sağlamaktadır.
2- Binada kullanılan sıcak suyun %60’ı yaklaşık 4000 m2 çatıya
konulan 100 adet güneş enerji panelleri tarafından üretilmektedir.
1- Mutfakta kullanılan yeni tasarlanmış davlumbazlara sensör
konularak içerideki havanın durumuna göre değişken hızda çalışması
sağlanmaktadır. Bu işlemle normal bir davlumbaza göre %25 elektrik tasarrufu
yapılmaktadır.
2- Standart bir su soğutma sisteminin yerine restaurantın soğutma
ekipmanlarının jeotermal enerjisi kullanılmaktadır.
3- Otis Gen2 tarafından Kuzey Amerikada ilk olan Rejeneratif Disk
Modelli asansör kullanılmıştır. Bu asansörler yaptıkları hareket enerjisini
elektrik enerjisine çevirebilmektedir.
4- Odalarda kullanılan pencerelerin boyutları 4incx7inc olarak
tasarlanmış. Bunun sayesinde doğal aydınlatmadan faydalanılarak enerji
tasarrufu sağlanır.
1- Yüksek verimli Kohler sıhhi tesisat sayesinde su kullanımında
yılda %33 tasarruf sağlanmıştır.
2- Nakliye giderlerinden tasarruf edebilmek için yerel malzemeler
kullanılmıştır
3- İç mekanda hava kirliliğini azaltmak için kimyasal gaz salınımı
düşük boyalar, yapıştırıcılar, halılar vb. malzemeler kullanılmıştır.
4- Odalardaki raf ve masalar geri dönüştürülmüş %100 katkısız kağıt
hamuru ile yapılmış ve üzeri cevaz kaplama yapılmıştır.
Kayneak: http://proximityhotel.com
